Ing. Jiří Mayrich, MBA
Prodej stavební parcely 7192 m², Lužná
17 999 000 Kč
2 503 Kč za m²
včetně provize, včetně právního servisu
včetně provize, včetně právního servisu
Jaroš Real Estate s.r.o.
Praha, Rejskova 2168/12
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji projekt stavebních pozemků v zastavitelném území o celkové výměre 7.192m2, nacházející se v klidné části Lužné u Rakovníka. Skládá se ze šesti stavebních pozemků o výměře cca 1.000m2 a pozemkových koridorů pro místní komunikaci. Zastavitelnost pozemků je dle Územně – plánovací informace nadstandardních 40% s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím, nebo dvě nadzemní obytná podlaží.
Lokalita má vydané, platné stavební povolení na vybudování kompletních inženýrských sítí včetně zhotovení místní komunikace. ČEZ Distribuce provede připojení lokality k elektrické síti na své náklady (máme k dispozici podepsanou smlouvu), připojení jednotlivých pozemků včetně vybudování integrovaných přístavků provede investor na své náklady. Předpokládaný termín připojení lokality k elektrické síti je jaro 2025. Stavební povolení je taktéž schváleno, budování sítí tedy lze započít ihned.
Projekt na ostatní inženýrské sítě je plně uhrazen. Kapacita inženýrských sítí je dostatečná, lokalitu lze připojit k obecnímu vodovodu, kanalizaci i elektrické síti. Veškerá stanoviska dotčených orgánů jsou kladná a k dispozici v papírové i elektronické podobě. V případě projeveného zájmu o lokalitu předložím kompletní verzi včetně veškerých razítek, povolení, vyjádření atp.
Jedná se o klidnou lokalitu usazenou do zeleně s velmi dobrou dopravní dostupností (Praha Zličín autem 35 minut), samozřejmostí je velmi dobré vlakové spojení do Rakovníka i Prahy (Dejvice 70 minut), v budoucnu je předpoklad, že se vlakové spojení ještě zrychlí. Více informací rádi poskytneme telefonicky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 3268 |
| Plocha pozemku | 7 192 m² |